درصورتی که مجوز یا پروانه کسب داشته و قادر به اجاره یک واحد اداری باشید باید حداقل میانگین ۱۰ تا ۵۰میلیون تومان داشته باشید تا بتوانید در یک ساختمان با موقعیت اداری یک واحد اداری در تهران اجاره کنید.
به گزارش نماینده به نقل از اقتصادنیوز، در صورتی که شرکت ثبت شده یا دارای مجوز از شهرداری و اداره کار داشته باشید میتوانید با پرداخت رهن و اجاره ماهانه کارخود را آغاز کنید.
برای اجاره یک واحد اداری باید ساختمان انتخاب شده حتما اداری تجاری باشد، چرا که در غیر اینصورت نه تنها برای همسایگان مزاحمت ایجاد میشود، بلکه شهرداری نیز با واحد اداری داخل ساختمان مسکونی برخورد میکند و باعث پلمپ شدن دفتر کار میشود.
برای اجاره یک واحد اداری در مرکز شهر تهران باید حداقل پنج تا ۵۰ میلیون تومان بابت رهن و حداقل یک میلیون تومان اجاره پرداخت شود. این در حالی است که بسته به منطقه انتخاب شده هزینه رهن و اجاره متغیر است. به گونهای که ممکن است برخی مالکان رهن بیشتر و برخی دیگر اجاره بیشتر را طلب کنند که در برخی شرایط بر اساس توافق مالک و موجر معامله صورت میگیرد.
در جدول زیر هزینه رهن و اجاره برخی واحدهای اداری در تهران آمده است. (این جدول به صورت میانگین قیمت است و تعیین کننده قیمت قطعی منطقهای نیست.)
محدوده | متراژ | رهن (میلیون تومان) | اجاره(تومان) |
آپادانا -سهروردی | ۶۰ | ۲۱ | یک میلیون و ۸۰۰ |
ولیعصر –محدوده ساعی | ۹۰ | ۱۰ | ۳میلیون و ۳۰۰ |
هفتتیر | ۸۵ | ۲۰ | ۲میلیون |
خیابان آزادی | ۸۰ | ۲۰ | یک میلیون و۴۰۰ |
فاطمی | ۹۰ | ۳۰ | یک میلیون و ۲۰۰ |
مطهری-امیراتابک | ۷۵ | ۷۵ | ۰ |
سهروردی | ۷۸ | ۲۰ | ۲میلیون و ۳۰۰ |
آزادی-مترو بهبودی | ۱۸ | ۵ | ۶۰۰هزار تومان |
میرداماد | ۹۵ | ۹۵ | ۰ |
خیابان آزادی | ۱۴ | ۳ | ۵۵۰هزار تومان |
وزرا-بخارست | ۹۰ | ۳۰ | ۳میلیون و ۵۰۰ |
هنگام –شهرداری | ۵۵ | ۵۵ | ۰ |
ونک-شیراز | ۸۰ | ۳۰ | ۱۷۰۰ |
میدان محسنی | ۵۵ | ۳۰ | ۲ میلیون و ۷۰۰ |
صادقیه | ۳۰ | ۳۰ | ۵۰۰هزار تومان |
قایم مقام فراهانی | ۱۰۰ | ۲۰ | ۲ میلیون و ۵۰۰ |
پارکوی | ۲۸۵ | ۶۰۰ | ۰ |
مطهری-قایم مقام | ۹۰ | ۲۰ | ۲ میلیون و ۵۰۰ |
شریعتی | ۸۵ | ۵۰ | ۲ میلیون و ۳۰۰ |
پارک ملت | ۸۰ | ۲۰ | دومیلیون و ۴۰۰ |
شمال میدان فاطمی | ۱۰۰ | ۱۰۰ | ۰ |
یوسفآباد | ۶۰ | ۱۰ | ۲ میلیون و ۱۰۰ |
شریعتی –ظفر | ۹۰ | ۳۰ | ۲ میلیون و ۳۰۰ |
آرژانتین | ۱۰۰ | ۳۰ | ۳ میلیون و ۵۰۰ |
حافظ-سمیه | ۵۵ | ۱۰ | یک میلیون و ۱۰۰ |
نظر شما