به گزارش «نماینده»، سوده نجفی در جریان سیصد و یکمین جلسه علنی شورا، لوایح ارسالی شهردار تهران در خصوص عوارض و بهای خدمات در سال ۱۴۰۴ در بخش عوارض ساختمانی عضو هیات رییسه شورای اسلامی شهر تهران، در ابتدا ضمن انتقاد به اجرایی نشدن کامل مصوبه سال گذشته شورا در خصوص تعیین سقف عوارض ساخت وساز گفت: ما سال گذشته سقف عوارض ساخت وساز را ۱۹ درصد مصوب کردیم، اما پس از آن، معاونت شهرسازی چندین بخشنامه صادر کرده که این عوارض را به صورت کاهشی تغییر داده است. حتی در برخی مناطق، میزان عوارض کمتر از ۱۹ درصد شده است.
وی با طرح این سؤال که «اگر مصوبه شورا ۱۹ درصد است، چرا بخشنامه‌ها آن را نقض کرده‌اند؟» از مجموعه مدیریت شهری تهران و مسئول مربوطه، خواست تا درباره محتوای این بخشنامه‌ها و دلایل کاهش عوارض توضیح دهد.
این عضو شورای شهر تهران افزود: اگر مصوبه‌ای در شورا تصویب می‌شود، هیچ بخشی حق دخل و تصرف در آن را ندارد؛ از این رو شهرداری نباید هیچ گاه نقش نظارتی شورای شهر را نادیده بگیرد.
وی همچنین به تأثیر افزایش عوارض ساخت وساز بر مهاجرت معکوس در تهران اشاره کرد و گفت: متأسفانه هرچه عوارض ساخت‌وساز را افزایش می‌دهیم، شاهد مهاجرت معکوس در تهران هستیم؛ بسیاری از مردم که توان مالی کمتری دارند، مجبور می‌شوند از مناطق جنوبی تهران به شهرهای اطراف مانند پرند و پردیس مهاجرت کنند، این موضوع نه تنها آسیب‌های اجتماعی را افزایش می‌دهد، بلکه مشکلات زیادی برای شهر تهران ایجاد می‌کند.
نجفی همچنین تأکید کرد: در برخی اوقات هزینه‌هایی که ما کاهش می‌دهیم، در واقع سود هستند. افزایش عوارض ساخت وساز بدون در نظر گرفتن تأثیرات اجتماعی آن، می‌تواند پیامدهای منفی زیادی داشته باشد. بنابراین، لازم است مصوبات شورا به طور کامل از سوی شهرداری تهران اجرایی گردد.