شایع ترین مشکلات وکالت چیست
با توجه به نقش مهم و انکار نشدنی وکیل در پرونده ها و کارهای حقوقی امروزه افراد بیشتری برای کارهای حقوقی خود به سراغ وکیل ها می روند و برای انجام کارهای خود به آن ها وکالت می دهند.
وکالت انواع مختلفی دارد نظیر: وکالت کاری، وکالت تام الاختیار ، وکالت بلاعزل و... . هر کدام از این وکالت ها باید طبق شرایط توافق شده ی بین وکیل و موکل در وکالت نامه ای رسمی تنظیم شود از این رو وکالت نامه یک سند معتبر مانند قولنامه، مبایعه نامه و.. می باشد که در تنظیم آن و نوع نوشتار آن باید دقت شود. متاسفانه به هنگام عقد وکالت نامه برخی از موکلین دقت لازم را انجام نمی دهند و دچار مشکلاتی می شوند.
وکالت نامه چیست
وکالت نامه در اصل یک قرداد است که در آن فرد یک نفر را به عنوان نماینده ی خود برای انجام کارهای حقوقی و اداری انتخاب می کند. وکالت نامه انواع مختلفی دارد و باید با توجه به وظایفی که بر عهده ی وکیل قرار می دهید ، وکالت نامه ی مناسب با آن را تنظیم کنید که برخی از نمونه های وکالت را در فوق نام بردیم، در این مقاله هدف و مقصود ما وکالت کاری است پس ابتدا با وکالت کاری آشنا خواهیم شد و بعد به مشکلات آن می پردازیم.
در وکالت کار فرد ( موکل ) برای انجام امور اداری و کاری خود فردی را به عنوان نماینده ( وکیل ) انتخاب می کند، در وکالت کاری وکیل در نقل و انتقال و فروش اموال تصرف ندارد و تنها می تواند به امور اداری رسیدگی کند. وکالت کاری بسیار کاربردی و مفید است اما در صورت عدم دقت ممکن است گاه مشکلاتی را به وجود آورد. در هنگام تنظیم وکالت نامه به موارد مختلفی توجه کنید.
نکات مهم در تنظیم وکالت نامه
متاسفانه در شغل وکالت نیز گاه مشکلاتی را شاهد هستیم که عمده ی آنان به دلیل عدم دقت در تنظیم وکالت نامه است ، چند نکته ی مهم که در ارتباط با وکالت نامه باید بدانید شامل موارد ذیل می باشد:
حق فسخ وکالت
طبق قانون هم موکل می تواند هر زمانی که بخواهد وکیل را عزل کند و هم وکیل هر زمان که بخواهد بدون نیاز به اجازه ی موکل می تواند استعفا دهد.
برای استفاده از حق فسخ وکالت باید توجه داشته باشید که در هنگام عقد وکالت نامه از عقد وکالت بلاعزل خودداری کنید زیرا در این صورت نمی توانید وکیل را عزل و وکالت نامه را فسخ کنید.
نکته ی دیگر این است که می توانید وکالتی تنظیم نمایید که دو طرف در هر زمان که بخواهید با توفق یکدیگر وکالت را فسخ کنید که به این عمل تفاسخ می گویند.
وکالت در صورت فوت ، جنون یا سفه
وکالت تنظیم شده بین وکیل و موکل برقرار است مگر در صورتی که یکی از طرفین فوت کند یا دچار جنون یا سفه شود که در این صورت وکالت خود به خود از بین می رود حتی اگر وکالت بلاعزل باشد.
نکته ی مهم در این خصوص این است که اگر اثبات شود که در هنگام عقد وکالت یکی از شرایط فوق موجود بوده، وکالت از ابتدا باطل می باشد.
شایع ترین مشکلات وکالت نامه های کاری و راهکار آن ها
برخی از افراد گمان می کنند وکالت نامه ی کاری یک سند معمولی است و در تنظیم آن دقت کافی را به خرج نمی دهند اما اگر در تنظیم وکالت نامه ی کاری دقت نشود مشکلات بسیار جدی پیش خواهد آمد که برای مثال می توان به بسیاری از موارد اشاره کرد که حتی ذکر آنان وقت گیر است اما برخی از مشکلات و راهکارها به شرح ذیل است:
- گاه موکل بدون خواست خود اختیاراتی بیش از حد مد نظر به وکیل می دهند : موکل باید در تنظیم مفاد وکالت نامه دقت داشته باشد تا اختیاری جز آنکه در نظر دارد به وکیل خود ندهد به همین منظور قبل از امضا و عقد وکالت نامه باید تمام بندهای آن را با دقت مطالعه کنید.
- گاه موکل بدون آنکه متوجه باشد وکالت بلاعزل به وکیل می دهد و حتی در شرایط مختلف نظر خود نمی تواند وکیل را عزل نماید: موکل باید دقت داشته باشد که در وکالت نامه برای خود حق فسخ وکالت و عزل وکیل را قرار دهد. در این صورت اگر موکل احساس کند وکیل خلاف توافقات عمل می کند می تواند وکالت را فسخ کند.
- گاه موکل می خواهد فقط شخصوکیل انتخاب شده به موضوع رسیدگی کند ولی وکیل کار را به فردی دیگر می سپارد: اگر هدف موکل از انجام مورد وکالت شخص خاصی است و در واقع شخص وکیل نیز برای وی مهم است بهتر است حق توکیل را در وکالت نامه از وکیل سلب کند تا خیالش راحت باشد که مورد وکالت فقط توسط وکیل مورد نظر صورت می پذیرد.
- گاه موکل بدون اطلاع حقوقی مانند اخذ وام و سن و یا برداشت از حساب را به وکیل می دهد: سردفتر باید در بعضی از امور مثل اخذ وام و سند کاداستر و یا برداشت حساب بانکی حتما مراتب را به دقت برای موکل شرح دهد و موکل را آگاه سازد.
- گاها دیده شده فردی برای تعویض پلاک به خریدار وکالت می دهد اما فرد از انجام این کار سر باز می زند: اگر وکالت کاری مربوط به تعویض پلاک است بهتر است که مدتی برای فک رهن و تعویض پلاک با توافق طرفین در نظر بگیرید تا در آن مدت محدود وکیل مجبور شود پلاک موکل را فک کند.
نکته ی آخر
از آنجایی که وکالت نامه نیز یک سند معتبر محسوب می شود باید در تنظیم آن دقت بسیاری داشته باشید اما برای اطمینان خاطر بیشتر می توانید از یک وکیل مجرب و قابل اعتماد و درستکار برای حل امور اداری خود کمک بگیرید، اینگونه می توانید با خیالی آسوده به او وکالت دهید . اگر شما تمایل دارید با وکیلی مجرب و کارآزموده و مطمئن و قابل اعتماد همکاری کنید پیشنهاد می کنیم از وکلای موسسه ی دادورزان کمک بگیرید.