به گزارش نماینده، «۳۳ درصد از مردم ایران، توان تامین حداقلهای اولیه برای محل سکونت خود را ندارند.» این خبری است که مدیر علمی طرح جامع مسکن در روزهای گذشته اعلام کرد. به گفته فردین یزدانی، «بیش از هفت میلیون خانوار در ایران مسکن شخصی ندارند و این تعداد خانوار نمیتوانند حداقلهای لازم در حوزه مسکن را برای خود فراهم کنند.»
به گزارش افکارنیوز، این خبر در حالی در روزهای گذشته از سوی مدیر علمی طرح جامع مسکن منتشر شد که تحلیلگران بازار مسکن معتقدند که افزایش قیمتها، نرخهای بالای سود بانکی و نبود ثبات در سیاستهای دولت در بخش مسکن، باعث به وجود آمدن چنین مسایلی شده است.
آلبرت بغزیان، استاد دانشگاه تهران در این زمینه میگوید: «در کشورهایی که آرامش و ثبات در اقتصاد دیده میشود، نرخ مسکن افزایش نمیکند و در کنار آنها، منابع بانکی کافی وجود دارد، نرخهای سود بانکی بالا نیست و برنامههای درست در حوزه مسکن وجود دارد، حدود ۳۰ تا ۴۰ درصد مردم از مسکن برخوردار نیستند.»
وی متذکر میشود: «البته این نکته قابل توجه است که در این کشورها، داشتن و نداشتن خانه هزینه یکسانی دارد و گروهی از افراد به علتهایی همچون جابهجایی شغل ناچار به اجارهنشینی هستند، اما همین گروه به طور معمول واحدهای مسکونی باکیفیت بالایی را اجاره میکنند.»
استاد دانشگاه تهران با بیان اینکه در حال حاضر کشور ما از ثبات برخوردار نیست، تصریح میکند: «در این میان، نرخ خانه نیز روندی افزایشی دارد، با نرخهای بالای سود بانکی مواجه هستیم و از سوی دیگر، منابع بانکی فقط ۱۰، ۱۵ درصد نرخ مسکن را میپوشاند، سیاستهای باثباتی در زمینه مسکن دیده نمیشود و فقط به سمت انبوهسازی، مسکنمهر و مسکن اجتماعی رفتهایم، بنابراین اصلا نباید تعجب کنیم که ۳۳ درصد از مردم جامعه زیر خط فقر مسکن قرار دارند.»
بغزیان با ذکر این نکته که در کشور ما پرش قیمت مسکن بالاست، عنوان میکند: «این موضوع باعث شده که کسانی که به دنبال خرید مسکن هستند، بعد از یک مدت متوجه شوند که از توانایی لازم به علت رشد قیمتها برخوردار نیستند.»
