به گزارش «نماینده»، محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی، امروز (سهشنبه هفتم مهرماه) در جریان صحن علنی مجازی مجلس شورای اسلامی، ضمن تشکر از اقدامات وزیر راه و شهرسازی در جریان ترمیم و بازسازیهای ناشی از جنگ، گفت: در شرایط سخت اقتصادی که مردم ما با آن مواجه هستند، سهم مسکن در حل مشکلات اقتصادی مردم و سبد خانوار، بسیار مؤثر است؛ نهتنها از بُعد اقتصادی، بلکه از نظر آرامش، تربیت، مسائل فرهنگی، امنیت اجتماعی و ابعاد مختلف دیگر.
وی ادامه داد: واقعاً مسکن بهعنوان یک پناه، یک چتر حمایتی فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی و رفتاری برای خانواده ایجاد میکند و باید به این موضوع توجه ویژهای داشته باشیم.
رئیس قوه مقننه اظهار داشت: همانطور که اشاره شد، ما در ماده ۴۹، ماده ۵۰ و ماده ۵۱ و همچنین در قانون جهش تولید، مباحث مختلفی را در این حوزه پیشبینی کردهایم. من نسبت به آسیبها و موضوعاتی مانند تغییر کاربریها، زمینهای داخل محدوده و خارج از محدوده و مسائل مرتبط با آن آگاهی دارم. شما نیز با توجه به مسئولیتهای پیشین خود در حوزه شهرسازی، قطعاً یکی از کارشناسان ارشد و برجسته کشور در این حوزه هستید.
قالیباف اعلام کرد: ما در مجلس و دولت و مجموعهای که در اینجا حضور داریم، حداقل میتوانیم برای جوانانی که بهتازگی ازدواج کرده و تشکیل خانواده دادهاند، زمینه تأمین زمین را فراهم کنیم. واقعاً اگر بتوانیم برای این جوانان زمین اختصاص دهیم، کمک بزرگی خواهد بود.
رئیس مجلس با بیان اینکه تا زمانی که دولت از تصدیگری در مسکنسازی دست برندارد، مشکلات این حوزه حل نخواهد شد، گفت: امروز شاهد هستیم که قیمت زمین از حدود سه و نیم تا چهار میلیون تومان به ۳۴ میلیون تومان رسیده است. این حدود ۳۰ میلیون تومان تفاوت قیمت در یک دهه گذشته را چه کسی میخواهد جبران کند؟ کدام کارمند، کارگر، بازنشسته یا جوانی که امروز تشکیل زندگی میدهد، میتواند چنین هزینهای را تأمین کند؟ هیچکس.
وی ادامه داد: امروز در بخشهای دیگر نیز فرصتهایی وجود دارد. ما میتوانیم از ظرفیت فروش، نه فروش متری، بلکه فروش سانتیمتری، برای جذب نقدینگی و حفظ ارزش پول مردم در برابر تورم استفاده کنیم؛ آن هم در حوزه مسکن تا نقدینگی به سمت دیگری نرود.قالیباف با تاکید بر لزوم انجام وظایف وزارتهای راه و شهرسازی و اقتصاد، گفت: باید زمینه لازم را فراهم کنیم. شما میدانید که قیمت زمین در جغرافیاهای مختلف متفاوت است، اما در هر منطقهای که بروید، زمین حداقل ۴۵ درصد هزینه را به خود اختصاص میدهد و در برخی مناطق این سهم به ۶۰ درصد نیز میرسد.
رئیس مجلس تصریح کرد: اگر کسی یک قطعه زمین داشته باشد، در هر محیطی حتی با همان تراکم ۱۲۰ درصد که حداقل تراکم است، میتواند برای ساختوساز اقدام کند و با ظرفیتهای موجود، حتی امکان استفاده از تراکم بالاتر نیز وجود دارد. بنابراین میتوانیم با این روش بخشی از مشکلات مردم را حل کنیم.
او با بیان اینکه من واقعاً خودم را مقصر میدانم، گفت: ما در مجلس، دولت، وزارتخانه و شهرستانها، مدیران و مسئولان، باید این گره را باز کنیم. مشکل مسکن از تحریم و محاصره نیست. این مسئله، یک مشکل مدیریتی است. قانون نیز وجود دارد.
قالیباف با پیشنهاد جلسهای ویژه با حضور نهادهای مرتبط با مسکن گفت: من میدانم که برخی مسائل دستوپاگیر است. وزارت جهاد کشاورزی نیز باید در بحث زمین حضور داشته باشد و این موضوعات را حتماً با جدیت دنبال کنیم. حق مردم ماست که انشاءالله دولت و مجلس در کنار یکدیگر این مشکل مسکن را حل کنند. پس از آن، برای زیرساختها نیز شما و من میدانیم که ظرفیتها و زمینههای لازم وجود دارد و اختیار و قانون نیز اجازه داده است.
رئیس مجلس پیشنهاد داد: میتوانیم با استفاده از تهاتر، بهطور جدی به سمت حلوفصل مشکلات زیرساختی برویم و اگر واقعاً مشکلی وجود دارد، برای رفع آن کمک کنیم تا این بخش نیز به سرانجام برسد. البته باید توجه کنیم که در کلانشهرهای بزرگ، نباید با جذب جمعیت بیرویه مواجه باشیم و نباید شهرکهایی بدون زیرساخت و در نقاط نامرتبط ایجاد کنیم. باید از این دو معضل نیز پرهیز کنیم؛ نه شهرکهای بیدلیل و دور از دسترس ایجاد کنیم که نیازمند زیرساختهای سنگین باشند و نه شهرهایی که واقعاً بیش از ظرفیت خود جمعیت جذب کردهاند.
وی اظهار داشت: امروز ۲۳ درصد جمعیت کشور را در کمتر از یک درصد خاک متمرکز کردهایم. هر اقدامی هم انجام دهیم، نمیتوانیم این وضعیت را از نظر محیط زیست، اقتصاد، فرهنگ و آسیبهای اجتماعی بهراحتی حل کنیم. موضوع کاملاً روشن است. بنابراین باید نقطهای را که اکنون تمرکز جمعیت در آن وجود دارد، توسعه دهیم و اجازه ندهیم اتفاق دیگری رخ دهد. من میدانم که این کار قابل انجام است.
در ادامه فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی ضمن تشکر از مواضع قالیباف، گفت: پیشنهاد جنابعالی بسیار کارگشاست و حتماً در اولین فرصت در خدمت جنابعالی و نمایندگان خواهیم بود تا تمام نکاتی که فرمودید، چه در خصوص اقداماتی که انجام دادهایم و چه در خصوص اقداماتی که باید انجام دهیم، بررسی شود.
